湖滨一品苑小区介绍
项目地处南京市高淳县，位于丹阳湖南路与淳南路交界处，东与湖滨公园一路之隔，向南200米即为固城湖，西与宝塔公园相邻，地块中间有一南北贯穿的景观视觉廊道成为小区的一景。项目利用了原有的河道形态，100%的独立住宅被水波环绕，着意弯曲的河道形成“两岛、一洲、一湾”的独特布局。而本纯自然的芦苇、翠竹、绿蒿……与水相伴而生，形成葱茏郁秀，让每户人家都拥有一扇永远的水岸风景窗。
小区占地133.5亩，总建约89000平方米，容积率仅为0.92，是目前高淳地区在建的最高档住宅。项目共设77幢2-4层住宅，户型面积从123-469?，其中一期开发30幢住宅共计326户，户型范围为大户平层和叠加、联排、双拼别墅，二期计划开发85套双拼及独幢别墅。目前一期已建至地上二层，合同约定交付时间为2013年6月，但根据实际建设进度，预估明年下半年即可提前交房。
小区采用的是欧式古典风格，外墙简洁明快，搭配协调，温馨怡人，非常适合居住。在建筑上，采用的框架结构，以钢筋混凝土作为承重墙，抗震系数好，结构牢固，且住宅内部可以自由分割，保障了住宅的品质。在目前的低层住宅项目中，少有采用这种形式；在窗户上，采用的是断热型铝合金窗，东西北窗采用双层LOW-E玻璃，南窗使用双层中空玻璃，起到了保温、隔音的效果；小区在高淳目前首家设置3.6米地下停车位的项目，做到了业主就近停车，即方便了业主，又保障了业主停车的安全，同时避免了路面车辆的乱停乱放，以方便业主进出
湖滨一品苑小区住宅均价走势
4月均价：13904元/㎡
环比上月:
暂无数据
二手房挂牌量：
0套
环比上月：
暂无数据
