恒基旭辉玲珑翠谷小区介绍
NO.2008G14地块坐落于南京市仙林新市区学府路以西，规划用地性质为二类居住用地，出让面积为146946.3平方米，容积率≤1.05，建筑密度≤28%，绿地率35％，90平方米及以下的套型面积所占比例≥45％。基层社区中心内配建建筑面积不小于1620平方米用房，建成后无偿移交政府使用。NO.2008G14地块成交价为6亿元。楼面地价为3889元/平米的。
恒基中国地产有限公司简介：
隶属香港恒基兆业地产集团。该集团目前包含六家在香港联合交易所有限公司主板上市的公司，恒基兆业地产有限公司便是其中之一，与此同时恒基兆业地产有限公司也是恒生指数的成分股。目前其在大陆开发的项目有北京恒基中心、北京环球金融中心、上海不夜成广场、上海金舶苑、深圳园东花园等。
在中国，恒基集团除积极开发在北京 、上海及广州之现有项目外，亦在三十多个二、三线城市，主要集中在省会，进行地块磋商。正在洽谈的地块以档次较高的住宅小区为主，备有商业配套。恒基集团在内地土地储备约3670万平方米尺（1平方米=9平方尺）的自占土地，另有楼面310万平方尺的自占已建成投资物业作收租用途。除现有的项目外，已达成协定的多宗大型地块在陆续交付后，集团在内地土地储备将大幅增加，可建楼面面积预计达一亿五千万平方尺。
恒基玲珑翠谷位于南京仙林大学城区，地处紫金山、栖霞山、青龙山所环抱，咫尺更是拥有垛山与磨盘山，拥有稀缺的自然景观与清新空气。
恒基玲珑翠谷将提供一系列独一无二的生活享受，荟萃双拼及联排别墅、?加复式洋房、亲地多层及电梯洋房，户户皆享翠绿园林美景。本项目采用低密度设计，最高建筑只为六层。优越的小区设施包括高级私人会所、购物商店、高素质幼儿园等，并设有充足车位。
恒基玲珑翠谷定位于豪华住宅小区，提供近1,1 00个豪华住宅单位，为南京带来真正的理想山居生活。
园林与建筑
恒基玲珑翠谷与贝尔高林国际(香港)有限公司（园林设计）、王董国际（建筑设计）携手合作，以国际视野打造精致人居环境。
依据本项目的地理及景观特点，设计理念上强调“自然生态的高档小区，当代田园都市生活”之塑造，突出居住与环境的和谐共融，创造以人为本的居住空间，让居者沉醉于绿色山林之余，亦可尽享现代都市的精致生活。
为凸显绿色生态小区及田园都市小区的特色，设置一个大型中央核心景观区，及提倡“绿色走廊”的设计，令小区景观与外部环境巧妙过渡，丰富空间特征。
为优化小区交通组织，小区内设计环形道路，?采取人车分流的设计。
采取人性化设计，小区各类住宅设计均有其良好的私密性。
小区的建筑风格, 以设计独特，朴宾大方的北美情调为主，和明快的现代生活节奏相辅相成，相得益彰。从建筑本身的角度而言，北美风格极具人性化、线条简单、流畅。在立面的设计上, 不对称的陶瓦屋顶, 一排排高低错落排布，与远处的翠绿山峦相呼应, 在坡屋顶上特意设计的公主窗, 是北美建筑的特色，融合在现代建筑风格中，丰富了建筑的造型。
建筑的外墙主色为淡谈的灰色和白色, 配补阳台外的陶土装饰框架及横向的飘板与线脚，用简洁而明朗的视觉符号, 突出建筑的层次感。在建筑的细节上，淡绿色的玻璃, 米白色仿岩石质感的面砖、以至墙面基底部分的条纹陶土砖，材料的形状、颜色与纹理, 都经过精心的挑选、考虑, 流露出质朴典雅的气质, 亦充分地体现了对自然和人性的尊重。
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白慧文
15895888991
恒基旭辉玲珑翠谷小区住宅均价走势
4月均价：31887元/㎡
环比上月:
暂无数据
二手房挂牌量：
3套
环比上月：
↑ 50%
