蒙塔卡利小区介绍
蒙塔卡利位于苏皖两省交界处，金太阳鹭港对面，碧桂园项目左侧。项目周边路网交汇，主入口在104国道旁，距新街口仅30公里，交通十分便利。从长江大桥经大桥北路左拐上104国道往滁州方向仅有12公里，15分钟即可到达。如经过长江三桥，经宁淮高速公路从花旗营出口下右拐往滁州方向仅有3公里。长期来看，规划中的3号线地铁无缝连接，宁滁轻轨汊河站毗邻项目，远景值得期待。
项目配套齐全，距离来安县第二人民医院仅1公里距离，隔街有金太阳商业街。周边的江苏软件园、南汽汽车园、7所高等院校，更为项目营造了浓厚的商业氛围和良好的人文环境。即将开建的碧桂园8000亩的大项目及商业与本案相连，周边现有超市、菜场、医院一应俱全。香江集团投资600亿元在汊河打造南京湾商贸物流总部基地项目，建成后规模或为华东最大。
项目邀请英国的D+F进行规划设计，将托斯卡纳地区的一个小镇??蒙塔卡利，优秀的规划理念与富裕休闲，讲究品质的生活方式，移植到本项目。项目目标是：不仅为后人留下一处房子，更为后人留下一处不可多得的艺术品。
项目总占地约8.5万平方米，别墅总建筑面积约3万多平方米，绿化率47.2%，为纯独栋别墅项目。项目的设计理念是“小独栋，大庭院”。全部规划为二层、带有围墙院落的纯独栋小别墅，平均每户占地1.2亩，户型面积在190-300平米之间，每户大约有一个250平米左右的院子。率先采用了院落式的组团设计，在强调私属空间的同时，通过公共庭院让邻里增加沟通，使关系变的宽容和谐。小区中心湖和环湖四周的水系共形成了近3万平米水体。中心湖将项目共分割成了2个半岛，共坐落了106栋独栋别墅。
建筑设计上秉承了托斯卡纳的居住文化，每户都有迎宾花园和私密的后花园，整个别墅掩映在树木和花草中间，让家庭的生活更贴近自然和阳光。蒙塔卡利采用了目前国内外最流行的托斯卡纳建筑风格，将托斯卡纳建筑符号发挥的淋漓尽致。自然、原生、不经意的优雅是项目自始自终的追求。
小区的会所是一座极具托斯卡纳风情的古堡式建筑，约有1200平米，代建1800平米，共有上下3层。会所的外部设有游泳池、凉亭等休闲设施，会所内部设有斯诺克、红酒吧、健身房等高档设施，完全匹配别墅业主的高贵生活方式。
项目景观由泛亚景观设计（上海）有限公司设计，泛亚国际拥有超过二十五年的国际专业设计经验。项目景观采用因地制宜、简约、实用而不奢华的布局。8米宽的主干道贯穿社区，是社区绿轴为主线，结中心湖公园、休闲广场等其它配套和景观的处理，形成社区多层次的景观空间，多样化的生活环境。
社区内将中心湖作为景观重点，通过营造各种各样的溪流、水景，体现西方经典审美的同时又做到那种小桥流水人家的气息。创造了多重动态景观，从而达到了情趣化的视觉效果，丰富了业主居住的公共活动空间。每户的院落，给人的第一感觉就像步入了私人空间，红瓦黄墙的建筑色调与蓝天白云融为一体，形成一处幽静高雅的私人环境空间
蒙塔卡利小区住宅均价走势
4月均价：11675元/㎡
环比上月:
暂无数据
二手房挂牌量：
1套
环比上月：
暂无数据
