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59074 元/m² 环比上月: 0.31%
物业类型: 住宅 竣工时间: 2008年
946户 731个
物业公司: 大连万达物业管理有限公司
1.9元/月•平米
南京万达房地产开发有限公司
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二手房:167租房:72

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万达华府小区介绍

万达华府是万达地产在河西奥体中心板块打造的高档楼盘。 万达华府为20幢小高层高尚人文社区,建筑面积蓄10.20万平米,户型面积从85平米 --145平米不等,以98--107平米三房一卫为主力户型。配有半地下车库、商业街、高档会 所等设施。 万达华府紧邻奥体中心主场馆,充分享受奥体板块的配套资源优势。40%的高绿地率、 邻近13大标志性建筑、距离地铁1号线中胜站约600米,交通干道日益完善、奥体主场馆即 将落成、滨江风光带在建中… 万达华府,是南京万达秉承“根植南京,用心建筑”的理念,悉心研究市场,为南京 消费者带来的“理性生活建筑”。 ■适用户型,合理总价 万达华府,以98--107平米的三房一卫为主要户型,还包括85平米左右的两房、l 22 平米 左右的三房二卫,145平米左右的四房,这样的户型面积与很多相同功能的产品相比,面 积少十几平米,甚至更多。万达华府,在满足消费者功能需求的前提下,合理控制总价, 为更多人提供品质生活的可能。 ■错层阳台,全新感受 为了满足居者享受型居家的要求,万达华府突出阳台设计。南向阳台采用错层设计, 将晾晒区进行区分,晾晒、享受互不干扰。创新的设计还使阳台休闲区获得两层高度,视 线得到最大程度释放,周末休闲,一张椅子,一杯咖啡,一本小说,午后的时光悄然流逝, 错层阳台还丰富了建筑外形,新颖独特的立面与社区内丰富的景观呼应,形成生活感 极强的社区空间。 ■场景园林,有故事的生活 万达华府引进情景体验式园林,其空间及感受是一出完整的开放式结构戏剧,而园林 便是有序列的情景剧场。抬升、下沉参与式交流空间、主题式园林、小品作为各个章节的 创作主题和元素,一种纯属自然的表演艺术,透过自然现象的变化使静态及局限的空间展 现出业主或访客所欲叙述的情感内涵。 水是戏剧中的主旋律,设计师通过中心水景、嬉水池、延绵至住宅入口的小溪让万达 华府的水善意、可亲,彻底打消环境与人的疏离感。 万达毕府的景观是历史、文化与美的结合,穿插在园林中的泰式建筑小品神秘、尊贵, 将东南业风情演绎得淋漓尽致。 ■半地下生态车库 半地下阳光车库,将国际目前流行的景观采光井概念引入小区,实现了外部园林与车 库交融。 开洞位置处于中心景观区,走过连通上下的通道,也成为赏景的过程。挺拔的棕榈, 结合结构柱设计的灯柱直接使下层园林与上层园林产生共鸣,生态假山结合叠水和大量的 绿化,楼梯依山而上,令人在登山过程中不知小觉的由车库来到园林中。 天井采光,阳光撒入车库在一定面积内取代用电照明,大面积自然通风,使得开洞采 光区域形成一个车库内的亮点。 除了公共通道,车库与70%的单位间设有直达电梯。逢到下雨天,住户可以不经过露天, 直接从车库进入家中。 ■南偏西10度,与主导风向垂直 南京市位于北纬33°31′,东经118°47′,主导风向夏半年为西南风,冬半年为东 北风。从利于通风与日照的要求来看,南京住宅的最佳朝向为南偏西10°一15°。万达华 府,建筑朝向多为南偏西10度,与南京市主导风向垂直,一年四季通风效果极佳。此外, 南北阳台、双层阳台、观景凸窗、宽敞栋间距等,保证了风路通畅,采光便利。 ■赠送双层阳台与部分凸窗,更多风景生活 万达华府,是高品质的楼盘,更是消费者承受得起的高档楼盘。从筹备那一天起, 万达地产就已经明确了这一思想。 双层阳台建筑结构在建筑工程中耗费了设计师巨大的心血,虽然在建造过程中要解决 一系列技术难题,而且阳台的建造成本比普通阳台更高,万达地产还是决定将阳台部 分面积与凸窗免费赠送给消费者,这样做的目的就是:为更多人创造品质生活,让更多人 理解万达地产“根植南京,用心建筑”的良苦用心。

万达华府小区价格走势

2月均价:59074元/平米 环比上月: 0.31% 二手房挂牌量: 167 环比上月: -20.1%
六个月
一年
两年

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