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大发燕澜湾
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31175 元/m² 环比上月： ↑ 1.50%

物业类型：	住宅,别墅,写字楼,商铺,车库车位,厂房仓库,公寓	竣工时间：	2013年
总户数：	1408户	车位数：	地下机动停车位638个，地下非机动停车位1522个，地上机动停车位40个
竣工时间：	2013年
物业公司：	南京大发物业管理有限公司
物业费：	1.9元/㎡/月
开发商：	南京凯润房地产开发有限公司
附近学校：	伯乐中学燕子矶中心小学

在售套数：45套在租套数：10套

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大发燕澜湾小区介绍

大发燕澜湾是由大发集团南京凯润房地产开发公司独立开发的,位于栖霞区和燕路498号，幕燕板块自然景观风光带的低密度、纯住宅小区项目。项目北距自然景观风光带金陵四十八景之一：燕子矶公园一公里,西临幕府山风光带,自然地理位置十分优越。

小区总占地面积7万平方米,总建筑面积17万平方米,由18栋纯板式小高层组成。项目建筑设计单位为：中国建筑上海设计研究院有限公司、景观设计单位为：中国建筑上海设计研究院有限公司（景观所）、施工建设单位为：中联世纪建设集团有限公司。绿化率：42%，容积率1.7。由东西两个地块组成：东地块至和燕路,占地1万平方米，由7栋小高层组成,规划户数231户；西地块至燕尧路,占地：3.4万平方米，由11栋小高层组成,规划户数695户,小区总规划户数:926户。户型面积从87平方米至200平方米不等,分别由2房、小3房、3房、4房以及部分跃层组成。

小区特设1400平米下沉式景观阳光会所，内有：室内阳光泳池、乒乓球室、桌球室、冲淋房、健身房等。景观绿化采用中国古典元素,将现代主义设计风格与中国古典主义山水园景相结合,演绎具有地域特色的“新中国风”。小区内采用人车分流,并设有六大主题景观:“晴云印月”、“海棠花坞”、“蕉瘦栀肥”、“枫林唱晚”、“桂雨漱玉”、“暗香疏影”皆以水入景。是大发集团在幕燕板块倾情打造的纯生态景观住宅小区。