城开御园小区介绍
城开御园位于玄武区后宰门，坐落于钟山麓、明墙下、燕雀湖南，毗邻钟山风景区、玄武湖和明故宫，项目由五幢8层ART DECO风格板式小高层组成；总建筑面积约31000平米，户型面积80-180平米，车位配比高达1：1.3，人车分流，全地下停车，配备充足的地下储藏间，预计将于2011年竣工交付。城开御园坐拥中山东路、御道街之便捷畅达，东西直达新街口CBD、钟山风景区，地铁2号线通贯全城，周边区位优越，自然资源丰富，人文积淀浓厚。
【恒温湿自由控 畅享未来科技生活】城开御园顺应国际节能减排政策和健康居住方式变革的趋势，邀请德国建筑节能先行者、德国政府节能设计工程顾问公司――德国誉德工程（控股）集团设计，根据南京地区冬冷夏热、梅雨季长的气候特点与居民生活习惯，按照75%的节能标准，集成了地源热泵、毛细管顶棚辐射、置换式新风、建筑节能外围护体系、生活热水、外遮阳、太阳能利用、直饮水、同层排水等九大建筑节能技术，实现了节能建筑在宽景窗、大阳台、制冷采暖系统分室、分户控制，温湿自由调节等方面的创新性突破，在保持室内恒温恒湿恒氧的同时，实现温湿联控，自由启闭。为追求高品质生活的层峰人士，营造高舒适度、人性化的生活空间。 与一般节能住宅不同的是，城开御园不是单一节能技术的应用，而是对多项节能技术进行系统融合。它在地源热泵技术的基础上，它采用了更为先进的毛细辐射系统和智能温湿联控技术，通过直接将管网敷设在楼板或墙面的粉刷层内，使制冷供暖方式更加直接，温度调节速度快，解决了传统辐射技术由于制冷供暖速度慢导致无法调节的问题，实现每个房间自由开启关闭、两档自由调节，解决了传统空调存在的空气混浊、冷热不均、温湿度难以满足舒适要求等问题。置换式新风系统与毛细辐射制冷采暖系统协同运行，实现分户自由开启关闭，配置温湿智能联控系统，并在室内设置了露点探测器，有效避免了结露等问题。该系统温度控制精确、湿度适宜、下送上回的新鲜新风、无设备噪音且建筑隔声性能良好，使开空调睡眠容易感冒、梅雨季衣物潮湿发霉、冬季空气干燥皮肤容易干裂、室内循环的污浊空气和二手烟危害、空调和室外噪音等等一些弊病都得到有效解决，满足更高的舒适度要求【国际一线名品精装 全球一流物管担纲顾问】城开御园倡导节能舒适居住主义，实行全面精装修减少二次污染，采用意大利COCIF钢木装甲入户门、德国西门子电器、柏丽橱柜、汉斯格雅卫浴五金，奥地利史迪莱克地板、美国科勒洁具、等国际一线品牌，根据户型大小分别配备电冰箱、电烤箱、微波炉、洗衣干机一体机等厨卫电器，简洁、环保、舒适。同时，专门聘请了全球五大物业管理公司之一、物业管理领域公认的业内翘楚??世邦魏理仕担纲物业顾问。【诚信品牌企业开发 国际权威品质认证】城开御园是诚信品牌企业??南京城开集团在建筑节能上的又一次创新，已先后获得中国第一张住宅类德国能源证、世界银行的节能贷款、国家3A级住宅初审。目前，正在申请全球最权威、最有影响力的美国LEED绿色建筑金级认证。
城开御园珍稀160套，户型分为85m2两房，150-175 m2三房，158-180 m2四房，功能齐全，户型合理；南北通透的板式全明设计、宽敞奢华功能空间，气势非凡、视野开阔。
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赵雪梅
18061209761
城开御园小区住宅均价走势
4月均价：60939元/㎡
环比上月:
↑
0.05%
二手房挂牌量：
4套
环比上月：
暂无数据
