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威尼斯水城

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小区正门 ( 9 张)
 
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内部设施 ( 7 张)
 
周边设施 ( 16 张)
均 价:20667元/平米
环比上月: -0.30%
二手房:5592
租 房:276
区属板块:
浦口区桥北
小区地址:
京新608号 查看地图
物业类型:
住宅 商铺 
竣工时间:
2008年
开发商:
南京浦东房地产开发有限公司

小区介绍

介绍: 威尼斯水城位于南京浦口区沿江镇,东面长江,八卦洲,与南京市区隔江相望,北接六合区,西靠浦珠路,南临规划中的3号地铁线浦珠路站入口,用地面积约300万平米,规划为城市近郊住宅区。该地块与城市主要功能中心交通联系十分方便,通过长江大桥到达市区约20分钟左右车程,到达浦口区商业中心仅需5分钟的车程。项目发展大致呈不规则的四边形,东西最宽约1200米,最窄约600米,南北方向约2600米。根据该区域整体规划要求,目前已修通至用地南侧的浦珠路与滨江大到将继续向北延伸,成为该地块最主要的交通干线。滨江大道作为主要的城市景观大道,延伸至该项目区域后,仍将发挥其城市景观大道的主 要功能,结合江滩、江堤的绿化改造,将为威尼斯水城居民提供一个休闲、观光、娱乐的公共场所。
三街区御江天下位于长江沿线第一排,其中建筑直线临江距离仅为0.5公里,因此该批物业对滨江物业和江北新城具有重要的影响力。不仅代表了江北新城房地产开发的一线水平,同时对江北新城的未来开发具有启示作用。本项目定位于长江岸线首席国际高尚湾区,其中房源观景位置极佳,视野开阔,无遮挡,能直接看到江景,属于一线江景房,小区南面就是3.2公里滨江景观走廊,附近拥有长江第一湿地公园。
御江天下属于地铁上盖全配套物业,随着2014年地铁3号线的开通,其将具备很高的升值空间。御江天下离地铁3号线浦珠路站直线距离最近,步行至地铁口只需要8分钟的时间,同时距离威尼斯酒店和4街区成熟商业更近,附近还有威尼斯小学,昂立幼儿园,因此御江天下属于既拥有稀缺江景资源,又拥有地铁、成熟商业配套的高档社区。
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对应学区 琅琊路小学威尼斯水城分校  车位信息 1612个
容积率容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 一个良好的居住小区,高层住宅容积率不应超过5,多层不超过2。 1.4桥北板块第6名/共106个小区 绿化率绿化率=绿地面积÷土地面积               一个良好的居住小区,绿地率不应低于30% 40%桥北板块第36名/共106个小区
建筑面积 4500000平方米 占地面积 3214285平方米
物业公司 南京苏宁物业管理公司 物业费 多层0.8元/月·平米,小高层1元/月·平米

周边配套

街景地图真实街景

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