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天润城

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小区正门 ( 2 张)
 
外立面 ( 7 张)
 
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内部设施 ( 2 张)
 
周边设施 ( 8 张)
均 价:20884元/平米
环比上月: 0.42%
二手房:3929
租 房:114
区属板块:
浦口区桥北
小区地址:
京新路628号 查看地图
物业类型:
住宅 商铺 
竣工时间:
2008年
开发商:
南京天华百润投资发展有限责任公司

小区介绍

介绍: 天润城占地4260亩,规划总建筑面积360万平方米。它北依浦洲路,东临南浦路,紧邻宝塔山和大桥北路,空气清新,自然环境优美。距长江滨岸1公里,邻近东南大学、南京大学、高新区。周边公交有136(区间)、175、132(区间)、131、132、136、159、鼓扬线、盐工线、盐葛线、盐滁线、盐浦线、中六线、汉六线、地铁3号线等,交通便利。居住区自身的整体设计非常完美,依托苏宁环球集团雄厚的资金实力和优质低价的服务理念,创造出一个人性化的居住空间。居住区推行江北首创的“新街坊”式的居住理念,每个组团自成体系,同时以有形的绿化物围成“四合院”的形式。内部居民可以在这个围合式的大家庭里 充分交流。交通上实行人车分流,车辆直接进入园区地下车库,这样,保证完美居住条件的前提下,使得居住区的安全指数大幅度提升。闲杂人等很难避开众人视线进入组团内部,重点突出居住安全和邻里和睦的主题。
现在在售的天润城12和14街区位于百润路以西,中心路以北,天华路以东。跟13街区一起是一个既相互独立,又互有联系的居住区。整个地块是个不等边四边形。14街区位于12街区的北边,中间隔一条民兵路。东西长约1030米,南北宽约880米,容积率1.95,建筑密度18.96%。采取点式高层和板式小高层相结合的布局,形成高低错落,点线结合的布局。
12街区东南角是一个5层的商业中心,在商业中心的下面,就是3号线京新站出口,所以天润城是真正的地铁口楼盘。5层的商业中心定位是地铁口的服务于整个天润城的商业配套,会有水果超市,儿童教育中心,品牌餐饮,品牌服饰。沿街商业中心设置于小区主入口和外围,展现了整个居住区的高品位形象,形成景观亮点,以“便民不扰民”为原则,布置于整个社区的外围,既隔离噪音,又方便居民日常需要,充分发挥沿街商铺的价值。
小区南大门出口是中心路,从中心路往东步行6百多米就是一个公交枢纽,是136区间和132区间的终点站,可以直达市区。从西出口的天华路到大桥北路,公交线路就更多了。
12街区距离九街区的小学约几百米远。14街区的生活配套非常完善,设有2个社区服务中心,1个卫生服务站,还有篮球场,和特别规划的临近景观河的健身场地。小区内也还配有一个12班的幼儿园。12街区和14街区设有3个地下停车库和地面停车场。以后地下停车库会定价出售给业主。地上停车位用于出租或临时停泊。人车分流,以人为本的原则规划道路交通系统,保证居住区的安全和安静。
12街区和14街区的景观丰富而细致。30米宽的天润景观河从南往北穿过小区,沿河岸两侧打造大块的中央景观区。天润河是长江的泄洪河流,视线开阔。河道上架设景观桥链接东西两岸。还有两块大型的组团绿地分布在小区,构成中心花园。出小区后,往东十几分钟可到江边沿江风光带闲庭信步,往西上穿过15街区可以到宝塔山登高远眺。政府还规划投资上亿元把宝塔山打造成一流的山体式公园。
天润城12街区和14街区户型是全功能优居户型。客厅均设独立宽大阳台,让主客都拥有阳光一样的心情。明厅,明卧,明卫,明厨,玲珑剔透的人性化户型充分尊重人的需要。视野开阔,采光好且互不干扰。家家邻景,户户通透。
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对应学区 江苏教育学院附属高级中学天润城分校(小学部)  教院附中天润城分校(初中部)  琅琊路小学天润城分校  车位信息 地下停车位
容积率容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 一个良好的居住小区,高层住宅容积率不应超过5,多层不超过2。 1.5桥北板块第15名/共118个小区 绿化率绿化率=绿地面积÷土地面积               一个良好的居住小区,绿地率不应低于30% 38.8%桥北板块第56名/共118个小区
建筑面积 3600000平方米 占地面积 2660000平方米
物业公司 苏宁环球物业 物业费 多层0.8元/月·平米,小高层、高层1.4元/月·平米

周边配套

街景地图真实街景

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小区问答

提问

示例:天润城小区80-90方左右的户型好吗?

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