当前位置: 南京二手房 > 南京二手房出售 > 鼓楼区小区 > 凤凰西街小区

中海凤凰熙岸四期 鼓楼区 > 凤凰西街 查看地图

29478 元/m² 环比上月: 2.34%
物业类型: 住宅 竣工时间: 2014年
暂无数据 3780
物业公司: 私人承办物业
2.3元/㎡/月
南京海润房地产开发有限公司
二手房:57租房:23

房博士 在线沟通

为您提供任何卖房、买房、缴税等咨询服务

4008908365-1301

中海凤凰熙岸四期小区介绍

中海凤凰熙岸建筑面积568000平方米,包括1幢办公楼、2幢酒店式公寓、22幢住宅楼。(步行6分钟到达汉中门站),东临秦淮河,南达凤凰西街,西到规划道路,北至清凉门大街,用地性质为二类居住、商业混合用地。占地面积169560.9?,容积率≤3.35, 建筑面积≤568049.01?,绿地率≥30%. 按照规划,该建设项目总用地面积204000平方米,总建筑面积约568000平方米:建设项目包括22幢住宅楼(11~30层),其中10幢(01~03幢、05~07幢、09、10、14、18幢)带有2层的商业裙房;2幢酒店式公寓(31层),均带3层的商业裙房;2幢写字楼(24层);1个小学(含幼儿园);1个加油站(代征地);以及集中商业广场。项目普通住宅可容纳住户2647户,酒店式公寓可容纳住户1120户,共计可容纳居民约11505人。预计投资总额:40亿元人民币。由于小区周边邻近多条交通线路,这对小区部分居民生活会产生较大的噪声影响。为了减轻这种不利影响,拟采用以下措施进行防治:a、本项目对道路作出一定距离的退让,退让东侧规划绿线大于10m,退让北侧道路多层大于20m、高层大于30m,退让南、西侧和用地中部的道路多层大于10m、高层大于15m。b、利用绿化控制噪声。在小区周边邻街建一定宽度的绿化带,并依地势对小区内部进行合理的绿化布局,既起到了吸声、降噪的作用,又能阻挡扬尘,美化环境。c、采用双层窗。采用单层窗的室内噪声仅比室外低10~15 分贝,如采用双层窗(厚度为150 毫米),室内噪声可降低20~25 分贝。改进窗的隔声措施如增加玻璃及空气层厚度或采用真空层还可进一步降低室内噪声。d、房间内合理布置。临街住宅房间的合理布置也是十分重要的。朝向道路一面的房间,应设计为厨房、卫生间、走廊、楼梯等,噪声影响较小的房间则作为居住室。 用地性质为二类居住、商业混合用地。占地面积169560.9?,容积率≤3.35, 建筑面积≤568049.01?,绿地率≥30%.

中海凤凰熙岸四期小区价格走势

9月均价:29478元/㎡ 环比上月: 2.34% 二手房挂牌量: 57 环比上月: 159.09%
六个月
一年
两年

中海凤凰熙岸四期优质二手房

更多>>
155万

鼓楼区 -凤凰西街

1室1厅-57m²

200万

鼓楼区 -凤凰西街

1室1厅-57.40m²

35万

鼓楼区 -凤凰西街

1室0厅-14m²

220万

鼓楼区 -凤凰西街

2室1厅-58.20m²

中海凤凰熙岸四期优质租房

更多>>
3800元/月

鼓楼区 -凤凰西街

1室1厅-57.24m²

4500元/月

鼓楼区 -凤凰西街

1室1厅-57m²

4700元/月

鼓楼区 -凤凰西街

1室1厅-57m²

5000元/月

鼓楼区 -凤凰西街

1室1厅-57.24m²

联系小区专家找房
小区户型图 小区实景图
2室(2) | 全部(2)
    loading...
周边配套
  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 购物
  • 生活
  • 娱乐
公交站
地铁站
    • 2室2厅 88㎡
    • 2室1厅 57㎡
    365房博士
    [服务时间 8:40-17:40]
    4008908365-1301
    帮你买房