汇杰文庭_南京汇杰文庭二手房|租房|房价

汇杰文庭
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39000 元/m² 环比上月： ↑ 6.00%

物业类型：	住宅,别墅,写字楼,商铺,车库车位,厂房仓库,公寓	竣工时间：	2009年
总户数：	704户	车位数：	660个
竣工时间：	2009年
物业公司：	南京华友物业管理有限公司
物业费：	1.2-1.9元/㎡/月
开发商：	南京交通投资置业有限公司
附近学校：	南师附中仙林学校小学部亚东校区南师附中仙林分校

在售套数：8套在租套数：4套

徐涛

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汇杰文庭小区介绍

汇杰文庭所在的仙林G67地块位于仙林大道以南、学子路以东，占地200多亩。投资方为南京交通置业有限公司，是该公司继汇杰公寓、汇杰广场项目开发后的又一力作。
汇杰文庭定位于仙林国际生活区的“新人文院落住宅”。项目容积率为0.69，建筑覆盖率22%，绿化率45%，建筑高度不超过12米，包括花园洋房、联排别墅、叠加别墅和双拼别墅四种住宅形式。
汇杰文庭周边配套打造精良，东侧为南京外国语学校仙林分校，南侧灵山北麓为规划中的仙林鼓楼国际医院，北侧为仙林大道和大学城规划中的三个人工湖、六个公园以及金鹰国际商业中心。从中山门到仙林，得益于仙林大道二期工程的通车只需12分钟，与老城之间的通行时间大大缩短。随着商业、医疗、地铁二号线2009年通车等配套设施的到位，加上国际知名大学的进驻，仙林的住宅品位、居住的人文环境价值进一步凸显，其品质将进一步提升。
该项目的设计也富有特色，项目定位“新人文院落住宅”。其最大产品卖点是院落和户型空间，其建筑设计由北京别处空间建筑设计顾问有限公司和江苏省建筑设计研究院共同完成。汇杰文庭的建筑设计是基于中国人自身的文化特征和居住心理，营造一种高墙院落围合中的私密庭院生活，从容、平和与不张扬、不炫耀、中庸之道的中国哲学不谋而合。
汇杰文庭的户型经过近十轮的反复修改，力求舒适。以花园洋房的一种户型为例：建筑面积118平方米，院落面积达到将近100平方米，客厅、餐厅、主卧、次卧、书房、甚至厨房均连接花园，美景可谓抬头可见。再如别墅，有前院、中院、内院、后院四重庭院，并且客厅、书房和四间卧室全部朝南，大面积顶部采光地下室是南京市场上罕见的，可以设置成健身房、家庭影院、私人酒窖等多功能空间。
占地面积138533?，容积率为0.69，限高12米，规划建设花园洋房、独幢、联排、双拼别墅。投资方为南京交通置业有限公司，是该公司继汇杰公寓、汇杰广场项目开发后的又一力作。汇杰文庭定位于仙林国际生活区的“新人文院落住宅”。
占地面积138533?
容积率为0.69
建筑覆盖率22%