望江悦府小区介绍
NO.浦口2020G40用地性质为R2二类居住用地，东北至现状，西北至迎江路，西南至康健路，东南至规划道路，出让面积65226.61?，综合容积率1.0≤Far≤2.0，起拍价215000万元，最高限价258000万元，起拍楼面价16481元/?，最高楼面限价19777元/?，毛坯房最高限价28000元/?。NO.2020G40地块出让条件：（1）住宅建筑高度不得低于35米。（2）地块内不得设置沿街商业。（3）该地块须配建建筑面积不小于6523平方米的人才房，由竞得人建成后无偿移交给浦口区政府。（4）地块内装配式建筑面积的覆盖比例为 100%，建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。（5）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过28000元/平方米(装修价格另行核定)，最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。（6）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交浦口区政府。
2020年7月15日，经过54轮竞拍，被弘阳以总价25.8亿拿下，楼面地价达到19777元/?，人才房建筑面积2000?。
地块拟建总建筑面积约18.87万?，其中地上建筑面积约13.30万?（包含预制外墙奖励不计容面积2564平方米），地下建筑面积约5.56万?。主要建设内容包括：住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。
弘阳望江悦府，规划建设18栋高层住宅，由弘阳、正荣联合开发，弘阳操盘。项目的户型面积段约为75-115?，精装修交付。
望江悦府小区住宅均价走势
4月均价：33850元/㎡
环比上月:
暂无数据
二手房挂牌量：
1套
环比上月：
暂无数据
