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天正湖滨花园

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53920 元/m² 环比上月: 0.14%
物业类型: 住宅 竣工时间: 2008年
560户 600个
物业公司: 街道办事处(委员会)代管物业
2元/㎡/月
天正集团南京置业有限公司
附近学校:
二手房:165 租房:38

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天正湖滨花园小区介绍

规划总建筑面积约20万平方米,项目将建成南京市主城内集居住、商业、办公为一体的高档建筑群。
天正湖滨花园的开发理念是尊重土地、尊重作品、尊重人文。规划为商业、办公、住宅多种类型业态,独特的架空层设计,结合独有的坡地地势,全力营造一种少数名门望族典藏的极致尊崇生活。高层、小高层采用大量的现代构图元素,灵活运用百叶、玻璃、钢材、石材的质地和肌理,以简洁的整体造型和精巧的细节来诠释现代意义的高品位。高层住宅充分利用景观优势,既能享有小区内的集中绿化景观,又可远眺玄武湖和紫金山的秀丽景色。充分利用湖景资源和项目独特的坡地资源,倾力打造南京独一无二、品质精良的高档景观楼盘。小高层、别墅区合理布局,呈围合状排布在近5000平米的中央景观带周围。项目的户型以舒适性为主,户型面积在110-300平米不等,主力户型为130-150平米的三房,每层两户两部电梯、飘窗和转角飘窗的灵活运用,大户型独有的入户花园尊贵享受,单体房型平面的设计各功能空间的尺度适宜,兼顾外部与内部的景观。小区重资引进南京琅琊路小学,与原校师资共享;建有近1500平米的主题会所,5000余平米的社区商业配套,聘请南京大学博导成立专业小组研究天正模式的新邻里社区,全方位的关心和服务,缔造和谐社区,成为南京的首善社区,最终将实现南京最具有代表性的高端项目。
天正湖滨二期占地面积3.11万平米,建筑面积约3.9万平米,实际容积率仅为1.3。二期规划包括5栋小高层住宅和4栋联排别墅,其中有201套小高层住宅和30套别墅。为了保证景观的均好性,保证户户均有内景,天正湖滨特别在二期入口处布置了约5000平米的中心景观区,其周边为大面积的水景。小区内还有面积约1500平米的会所,地下1层,地上2层,会所的造型十分别致,周边辅以大面积的水景和草坡。


天正湖滨花园位于中央路与黑龙江路交汇处,距鼓楼广场约3公里,新街口直线距离约5公里。整个地块在湖南路和中央门两大成熟商圈的核心辐射区域范围内,有着先天的地理与人文优势,既拥有繁华的商业设施、便捷的交通优势和完备的生活配套,又独享闹中取静的幽雅环境。项目毗邻南京标志性景观----玄武湖、明城墙,并临近神策门公园风景区,自然景观优势明显,为市区中心罕有的优质地段。

天正湖滨花园小区价格走势

10月均价:53920元/㎡ 环比上月: 0.14% 二手房挂牌量: 165 环比上月: -3.51%
六个月
一年
两年

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    • 3室2厅 145㎡
    • 4室1厅 150㎡
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