南京
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提问者：159****060
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按照住宅性质交税 |
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如果您想交易此套学区房，因为两证有信息不等的情况，可能是土地证没有更新。土地证信息没更新，时有发生，本人遇到过有产权人名字两证不符的情况。建议直接去房产交易中心办理换证，变为不动产权证后，产权更加清晰。如果没有商业的说明，那就完全按照住宅来缴税。 |
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卖的话不需要考虑税费问题。税费由客户承担，房屋不满两年客户需要缴纳增值税，个税，契税。满两年无增值税。满五唯一只需缴纳契税。 |
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你好，房产交易只看产权证上的性质 |
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先去房产局换不动产权证 |
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