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我有两套房,有一套学区房,产权证是住宅性质,土地证上一半是住宅,一半是商业。如果交易税费怎么算?

提问者:159****060    

  

已有回复:5

按照住宅性质交税

0 已顶0   2019-04-18

夏金勇
中环地产中电一店

如果您想交易此套学区房,因为两证有信息不等的情况,可能是土地证没有更新。土地证信息没更新,时有发生,本人遇到过有产权人名字两证不符的情况。建议直接去房产交易中心办理换证,变为不动产权证后,产权更加清晰。如果没有商业的说明,那就完全按照住宅来缴税。

0 已顶0   2019-04-18

卖的话不需要考虑税费问题。税费由客户承担,房屋不满两年客户需要缴纳增值税,个税,契税。满两年无增值税。满五唯一只需缴纳契税。

0 已顶0   2019-04-01

李圣超
明屋房产仙林湖店

你好,房产交易只看产权证上的性质

0 已顶0   2019-03-29

王玉梅
友达置业马群店

先去房产局换不动产权证

0 已顶0   2019-03-26

杨振国
新荣御房产珠江路店
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