南京
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提问者：133****875
本人名下有一套全款房，坐标南京市栖霞区，为婚前购置，我妻子名下无任何房产记录。现打算先卖掉（走完全部交易流程），收到全款之后，再去购买房子、签订合同等。此时再去购买房子时，我与妻子均名下无房，我名下只有这一套房子的历史交易记录。在这种情况下，我属于一套房还是二套房，求解答，谢谢。
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现有的房子 |
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你好，属于首套房！ （1.卖掉的那套房产，如果没有商业贷款，卖掉之后再购置房产属于首套房，首付3成即可。2、如果卖掉的房产有商业贷款，在购买也是属于首套房，首付必须5成。） |
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首套 |
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你的名下原来有一套房，现在已经卖了就是没有房，但是在你购房的时候只能查到你原有的购房记录，和买卖房屋的记录，你现在名下是没有房产的 |
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名下无房无贷款记录 属于首套 |
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