> 二手房 > 问答 > 我的老婆和岳父岳母,有一套房, 她的产权份额为30%,...

我的老婆和岳父岳母,有一套房, 她的产权份额为30%, 岳父,岳母,还有另外2套房,现在过户?

提问者:137****978    

  还是赠与, 缴纳的税费是更少的?

已有回复:5

具体可以电话解答,看你的出发点判断哪个最省

0 已顶0   2018-04-05

陈习亮
家德城业金地自在城
15851809073

直系亲属赠与获得的房屋与正常买卖一样交税即可

0 已顶0   2018-03-24

胡作培
挚拓房产
15051809341

她想过户给父母或者赠与应该都不可以,他父母被限购了

0 已顶0   2018-03-16

方超
我爱我家世纪花园店
15850725674

过户的费用少一点,但是不能用贷款,还要看满不满2

0 已顶0   2018-03-15

于贝贝
冠驰置业金地二期店
15850579284

赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。 关健是赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 答案补充 过户费用:商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1% 买卖双方各0.05% 个人所得税:1% 或购房差价的20%。 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 买卖超过5年就只有契税和印花税。

0 已顶0   2018-03-15

刘志勇
驰创房产
15077837847
南京二手房热门小区
南京租房热门小区

365二手房二手房 租房 经纪人 小区 A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

365淘房 -南京二手房网 www.HOUSE365.com ©2006-2018  苏 B2-20060071