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已有一套房A,产证满五年,现购置一套期房B,已付完首付款,现在想卖掉房子A,算满五唯一嘛?

提问者:189****709    

  

已有回复:8

若期房B已在房产局做了备案登记,或者已经拿到了预售合同则不算唯一,只按照满两年计税,交易需缴纳契税和个税。

1 已顶1   2018-01-19

孔晨林
我爱我家博学苑店
18951804860

您好,根据您的提问,要看您的期房交房办证时间,一般开发商付完首付,要等楼盘全部卖完,统一时间去房产局办理期房备案。一般时间至少在六个月左右,所以您现在卖您的房子A ,是满五唯一,没有营业税和个税的,希望我的回答能够帮助到您。

1 已顶1   2018-01-18

苏辉
21世纪不动产应天大
18851131431

要看你买的期房 开放商是否有在房产局备过案了,没有备过就是满五唯一

0 已顶0   2018-01-25

李洵
21世纪不动产百家好
18551815321

算 有需要帮忙也可以联系我

0 已顶0   2018-01-20

于健
天居房产商业四部
13914756433

不算,满五唯一是在南京家庭只有一套房才是

0 已顶0   2018-01-17

林川又
我爱我家南大和园店
18751860351

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