南京
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提问者：138****221
请问贷款年限能以小孩的30年算吗？宝华别墅贷款首付是几成？别墅贷款金额有上限吗？
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小孩在上学不好贷款，需要父母作为共同还款人，以小孩名义买首付三成。。。我是我爱我家的置业顾问 何兵弟， 对税费方面精通 ，详细了解可以打我电话17626049917 |
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你好,根据目前句容的政策是当地户口的首付为2层，外地户口为3层，您是南京户口，且在句容无房，您的首付是3层（注：同时需要看您是否有贷款，这个贷款是全国联网的，如果有贷款且正在还，则为二套房，句容的二套房是4层），至于您家小孩贷款年限，因为是学生，目前缺乏还款能力，所以需要父母作为共同还款人，那么这个年限具体多少年则需要看您的年龄，男最高65周岁，女为60周岁，贷款的具体金额需要看您的具体收入证明和银行流水来定，如果还款能力没有问题则可以按正常首付比例支付，如果流水不够，则需按实际贷款额和原房价差额来支付首付。我是天居地产，小李13851475122，有任何购房需求或者疑问可以随时致电！希望我的解释对您有所帮助! |
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可以按30年算，小孩做主贷人的话父母要做共同还款人，具体首付比例得看开发商的要求，贷款金额只能是在总价的一定比例内 |
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宝华的别墅贷款不清楚，你小孩要满18周岁的同时还要有收入证明和银行流水银行才会给贷款。 |
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小孩未成年 按现在的政策是不可以买房的，不能购成家庭的。 |
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