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关于银行贷款审批,父母50多岁,但是可以提供2万+的银行流水和收入证明

提问者:139****627    

  我自己29岁,可以提供9000的流水和收入证明,目前离异。如果把父母作为共同还款人我可以向银行申请到250万,年限30年的贷款么?因为父母年纪较大,母亲51岁,父亲54岁,母亲已退休但是在单位返聘。贷款的额度和年限会不会因为共同还款人年纪太大被压缩?因为从银行流水的角度,我和父母加起来应该是大于250万30年月供2倍的。。

已有回复:8

可以贷款的,贷款主要审核主贷人也就是你本人的资质,父母作为共同还款人只需要提供收入证明和流水就可以了

4 已顶4   2017-05-09

杨君
链家地产威尼斯十街
18752068817

作为银行主要考虑偿还债务的能力,首先你的能力已基本固定;银行会考虑你父母的情况,一、退休的基本工资有多少,这是不会变动的,另一方面就是看他们返聘的工资收入和返聘的合同期,这些是你是否能够贷到250万的一个依据;同样即使银行考虑到能够给您贷250万,那它肯定又要考虑什么时间能够把投出去的250万收回,所以30年的贷款年限很难保证,除了您父母的情况还要考虑房子自身的情况。综上所述,贷款没有问题,具体年限达不到30年。

追问:

那么找担保公司操作有可能达到30年么?

回答:

很难,这个现在担保公司也不敢给您100%的保证,且目前银行贷款政策又再收紧。估计没有几家担保公司能够做到,我朋友在工商银行放贷科,说最高年限30年近期可能会调到25年。

2 已顶2   2017-05-15

热心网友
134****819

不会,只要父母能开出银行流水和工资证明和在岗证明就能作为共同还款人

2 已顶2   2017-05-13

王晓玲
链家地产雨润大街店
15105196521

作为银行主要考虑偿还债务的能力,首先你的能力已基本固定;银行会考虑你父母的情况,一、退休的基本工资有多少,这是不会变动的,另一方面就是看他们返聘的工资收入和返聘的合同期,这些是你是否能够贷到250万的一个依据;同样即使银行考虑到能够给您贷250万,那它肯定又要考虑什么时间能够把投出去的250万收回,所以30年的贷款年限很难保证,除了您父母的情况还要考虑房子自身的情况。综上所述,贷款没有问题,具体年限达不到30年。

1 已顶1   2017-05-15

热心网友
134****819

对的

0 已顶0   2017-05-14

王少波
链家地产中海国际社
18252079526

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