南京
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提问者：159****363
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看是否满五唯一，否则还有一个点个人所得税 |
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契税是一定要交的。满五年唯一免个税，不唯一交1%个税 |
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满五年还要看房子是不是唯一一套，不唯一的话还有一个点的个税，契税的话具体还要看房子面积的大小。 |
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农民拆迁，也算是征地拆迁，满五年，且名下有第二套住房证明 才可以上市交易，按现在政策卖房满五年不唯一百分之1的个税，买房需要安面积来交契税百分之1-1.5的。 |
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交易不了就没有税费一说。满五年才能交易，看面积大小，有契税和个税 |
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