南京
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提问者：138****055
我家有一套商品房，房产证已领且满2年，儿子占98%，我和老公各占1%，现想把我和老公的名字去掉，只留儿子一个人的。请问1、走赠与和买卖那个省钱？2、须3人都到场吗？能否委托办理？
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赠与税费比较少，委托不能委托你儿子，需要其他的委托人。 |
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买卖过户就可以，按照最低过户指导价就可以了。三人都需要到场，如需委托办理，只可公证委托办理 |
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这种情况没必要赠予，以买卖的形式对你来说是最好的方法。必须全部到场，可以办理委托公证。 |
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买卖 |
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